香港新盘周末睇楼指南:两盘涉152伙今拣楼

461

1 17 - 香港新盘周末睇楼指南:两盘涉152伙今拣楼

周末日香港一手楼市再度活跃,主要有中国中冶旗下中冶置业在港发展首个住宅项目、深井青龙头逸璟.龙湾及恒基地产旗下元朗尚悦.岭,两个新盘推出单位拣楼,总共涉及152伙;碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧开价、开示范单位及收票。

逸璟.龙湾于今日上午9时以分组形式推出50伙拣楼,拣楼地点为尖沙咀天文台道8号1楼。

根据销售安排,将分三节销售,A组大手组别必须认购最少两个单位;B组可以认购1伙;A及B组销售完成后,余下单位则没有任何认购限制。

项目先后推出的两张价单,合共提供70伙,以第2号价单计,平均价单呎价19174元,扣除最高折扣后,平均折实呎价15913元。

逸璟.龙湾位于青山公路青龙头段108号,由两座16层高物业组成,涉及198伙,提供1房至4房间隔,实用面积261至3857方呎。预计关键日期为明年6月30日。

尚悦.岭今日下午2时以先到先得形式推售102伙,包括15伙开放式单位、73伙1房及14伙2房,总值4.63亿元;发售的102伙折实入场费326.5万元。拣楼地点为尖沙咀弥敦道132号美丽华广场一期5楼。

项目日前加推51伙,全为1房户,实用面积255至270方呎,定价397.1万至463.9万元,呎价15504至17440元,定价计平均呎价16362元,是批售价轻微加价2%,折实入场费为385.187万元,为2座2楼D室,实用面积255方呎,呎价15105元。

另外,丽新及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲,推出12个单位,减价约5%至14%,提供全新优先入住1080天付款计划,并享有尊尚家俬优惠每户达10万元。

上述12伙入场单位为7座16楼G室,1房间隔,实用面积417方呎,折实售价803.88万元;呎价最平单位则为6座16楼E室,1房连天台间隔,实用面积437方呎,连355方呎天台,折实售价826.1万元。

另外,泓碧昨日公布首批单位价单,赶开示范单位收票为未来开售铺路。发展商预料提供大手购货组别,视乎入票最快下周发售。

示范单位位于尖沙咀,其中包括一个连装修示范单位,以3座8楼A室为蓝本打造,实用面积829方呎,3房1套房连储物室间隔。

首批推出110伙,包括40伙1房、50伙2房及20伙3房户,以定价计平均呎价19184元,发展商提供最高14%折扣,折实平均呎价16497元。

最平单位为5座1楼K室,实用面积312方呎,折实售价498.8万元,实用呎价15987元;最贵为2座15楼A室,实用面积879方呎,折实1666.6万元,实用呎价18960元。

位于耀沙路11号的泓碧,提供547伙,预计2021年1月底落成入伙。