曦台 maya

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物业名称 曦台 maya
物业地址 九龙油塘祟山街8号及四山街15号
发展商 宏安地产
开盘价格 油塘曦台首张价单推出66伙,包括33个2房以及33个3房,实用面积介乎494至716平方呎,价单定价介乎883.7万至1,645.8万元,呎价介乎17,889至23,018元。
发展商提供多达6款付款方法,当中包括一般大众化新盘最为罕见的30天即供付款。
若采用大众化的150天即供计算,最高折扣优惠为11.5%,整批折实楼价782.1万至1456.5万,折实呎价15,832至20,371元。若采用折扣稍高的30天即供,最高折扣优惠为13%,整批折实楼价则稍为降至768.8万至1431.8万,折实呎价降至15,563至20,025元。
发展商提供一按贷款,最高贷款金额为成交价80%,年期最长25年,首两年为P减1.995厘(P为5.375),其后为P加2.615厘。
入伙日期 预计2020年第3季
物业总数 326个
物业座数 2座
最高层数 5至37楼,不包括13,14,24,34楼,19楼为庇护层
楼层高度 1座5楼至30楼:约10呎11吋(约3.325米)
1座31楼至32楼:约11呎6吋(约3.5米)
1座33楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
1座35楼:约10呎8吋至11呎6吋(约3.25米至3.5米)
1座36楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
1座37楼:约11呎6吋(约3.5米)
2座5楼:约10呎11吋(约3.325米)
2座6楼至30楼:约10呎11吋(约3.325米)
2座31楼至32楼:约11呎6吋(约3.5米)
2座33楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
2座35楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
2座36楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
2座37楼:约11呎6吋(约3.5米)
单位间隔 2房2厅、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、4房2厅(连双房)及储物室连厕、4房2厅(连双房)及储物室加储物室连厕
实用面积 492至795平方呎
管理公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司
地铁站 港铁油塘站
所属校网 小学48,中学:观塘区
物业设施 项目提供会所设施,包括泳池、活动室、阅读室等设施,亦提供绿化休闲空间,住户可于空闲时在充满绿色树木的空间散步。
物业特色 由宏安地产及旭辉控股合作开发的分层商住新盘油塘「曦台 Maya」,项目位于九龙油塘四山街,项目属发展商「Nouvelle」住宅品牌系列,发展商表示,系列名称意指「新的见闻」,而英文名「Maya」则有清净无暇的蓝色的意思,展现楼盘的海景优势,至于中文名「曦」表示日光出现,寓意温暖洋溢的家,而「台」则代表远眺四方的高台。
项目位于九龙油塘祟山街8号及四山街15号,由2幢楼高33层的住宅大楼组成,提供326个住宅单位。部分单位设23至38平方呎窗台。曦台标准楼层设304伙,实用面积由492至795平方呎,间隔由2房至3房1套连储物室。其中2房户占156伙,实用面积由492至548平方呎;而3房户占148伙,实用面积由627至795平方呎。另外22伙属特色户,面积由456至1,838平方呎。最细单位见于2座5楼E室,采2房间隔,实用面积456平方呎,连268平方呎平台及24平方呎窗台。
项目距离港铁油塘站约5分钟步程,前往港岛东核心商业区鲗鱼涌及九龙东核心商业区观塘只需5分钟。此外于油塘中心及三家村游乐场附近,另有多条巴士及小巴路线往来港九新界多处地方。此外,乘坐渡轮只需12分钟可到达西湾河,享受SOHO生活。另外,油塘紧扣兴建中的6号干线,干线贯通东西九龙,完善九龙交通网络。届时,经中九龙干线,由九龙湾至西九龙车程由30分钟减至5分钟,于西九龙高铁站乘坐高铁连系全国各地。油塘更设有中港巴士总站,连系大湾区多个城市,配合港珠澳大桥打造便捷的大湾区生活体验。

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视频:油塘曦台 – 九龙东豪宅典范 辽阔维港景致
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