香港新盘周末睇楼指南:清明长假71伙应市

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香港楼市气氛向好,发展商趁清明节长假去货,3日假期一手市场共5个项目应市,涉及71伙;其中,以信和置业旗下大埔白石角逸珑湾8推出单位最多,约53伙,占整体可供及发售单位的75%。

今日有三个项目应市,会德丰地产旗下将军澳MONTEREY于上午11时以先到先得形式发售7个单位,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座19楼。

同一时间长沙湾南昌站上盖汇玺以抽签方式推出3伙拣楼,单位为第1座(1A)的51楼C室、48楼C室及45楼C室,拣楼地点为九龙站环球贸易广场21楼。

此外,同日正午何文田皓畋推出6伙招标,单位为第7座11楼B室、16楼B室、第9座2楼A室、2楼B室、3楼A室及3楼B室,截标日期为4月30日,招标地点为何文田常盛街28号皓畋第7座22楼A室。

至于逸珑湾8于周日正午12时半以即场登记方式发售53伙,拣楼地点为大角咀奥海城二期1楼146及148A号铺。

项目早前推出的53伙,实用面积574至1238方呎,包括46个标准单位及7个特色单位,较对上一批单位加价约2%至2.5%。价单售价1199.1万至3176万元,呎价17582至26622元,平均呎价20205元;扣除19.5%折扣后,折实售价965.27万至2556.68万元,呎价14154至21431元,平均呎价16265元。

位于科研路1号的逸珑湾8提供528伙,实用面积490至1740方呎,明年6月底入伙。

另外,嘉里建设旗下位于九龙塘笔架山龙驹道的豪宅项目缇山于上午9时推出3及5号洋房招标发售,至即日11时截标,招标地点为鲗鱼涌英皇道683号嘉里中心五楼。

至于尚未发售的新盘方面,恒基地产旗下长沙湾家壹继续开放示范单位吸客。发展商日前陆续推出三张价单共100伙于下周二傍晚5时发售,100伙定价计平均呎价22886元,折实呎价21055元,届时分两组拣楼,A组大手组别最少购2伙,最多购4伙。

位于元州街342至356号的家壹提供200伙,实用面积199至479方呎,2021年4月底入伙。